金柯御城位于上漓江西岸八里街八里五路尾，江上御都二期工程，由4栋26层的电梯洋房围合而成的纯住宅生态小区，小区建筑为法式风格，均采用“品”字结构板式全南北通透设计，和风暖阳穿堂而过，每户形成270°超宽视野，户型方正实用，层高均为3米，两梯三户独门独户设计，保障住户的私密尊贵，本小区全地下停车场设计，实行人车分流，小区南、北边均为别墅无限楼间距，蓝洲岛生态区四季繁华尽收眼底，漓江美景一览无余，是居家养老的好选择。
| 单价 | 参考均价: 4300元/m² | 项目特色 | 别墅 洋房花园 |
| 建筑类型 | 高层 板塔结合 | 装修情况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 桂林金泽房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市灵川县滨江北路与八里五路交汇东北角 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年12月01日（2#、3#、4#） | 交房时间 | 预计2021年6月交房 |
| 售楼地址 | 广西省桂林市灵川县滨江北路与八里五路交汇东北角 | 咨询电话 | 4000-580-979 |
| 主力户型 | (建筑面积)110㎡-150㎡（三居-五居） |
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 灵川房产预售第201946号 | 2019-09-10 | 2#、4#、5#楼 |
| 灵川房产预售第201963号 | 2020-03-24 | 1# |
| 灵川房产预售第201952号 | 2020-03-24 | 3# |
| 超市 | 淼众生活连锁超市、天和百货(桂林八里街店)、人人乐、世纪华联超市(八里街店)、万家乐超市(锦程巷店)、万鑫商贸广场、一家人超市、灵川县兴兴贤百货自选超市、龙凤超市、心连心超市 |
| 配套 | 精品牛八宝(粑粑厂老店)、回家吃饭(八里街店)、小南国(八里街店)、阳光生态园、小辣椒鸿运楼(鸿运店)、昌明酒家(八里街店)、光头哥霸王牛排酒楼、家乐阳光自助餐、灵川港点私厨(彰泰峰誉店)、瑶妃油茶餐 |
| 酒店 | 漓苑商务宾馆、名汇酒店、桂林天天顺宾馆(北彩道店)、贝壳酒店(汽车北站店)、金水湾国际大酒店(桂林八里街店)、九龙宾馆(九龙巷店)、宏运宾馆(高铁北站店)、自游人家庭旅馆、维也纳酒店(桂林高铁北站店) |
| 学校 | 广西师范大学万众爱心学校七彩小学分校、灵川县八里街九年一贯制学校、灵川县八里街初级中学、中山中学(城北分校)、光明学校、城北小学、八里街第一小学、广西师范大学附属中学、灵川县八里街学校、桂林市希望小学 |
| 医院 | 三一0医院-住院部、三一0医院 |
| 占地面积 | (建筑面积)110㎡-150㎡（三居-五居） 13415 | 建筑面积 | 70000(建筑面积)110㎡-150㎡（三居-五居） |
| 容积率 | 4.19 | 绿化率 | 30% |
| 停车位 | 471个 | 楼栋总数 | 4栋 |
| 总 户 数 | 468户 | 物 业 费 | 1.60元/㎡·月 |
