【实力】智汇公馆项目是由桂林牧川房地产开发有限公司开发的，桂林牧川房地产开发有限公司由江西兄弟置业公司投资人，江西赣东宾馆投资人，江西文昌房地产公司投资人共同出资组建。
【区域优势】牧川智汇公馆位于福利路与八里四路交汇处，属于现在最具发展潜力的城北区域，处于于桂林高铁经济产业园核心位置，同时也处于粤桂黔高铁经济带合作试验区（桂林）广西园中的智慧产业园中心位置。
【资源配套】八里街人人乐超市、富力综合城、叠彩万达广场、恒大广场、沃尔玛、大摩乾景广场、万象城商圈、十字街商圈等，周边还有海伦堡菜市和铁路菜市。
（资料来源于网络）
| 单价 | 参考均价: 3800元/m² | 项目特色 | 教育地产 投资地产 经济住宅 |
| 建筑类型 | 高层 板楼 | 装修情况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 桂林牧川房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市灵川县福利路智慧产业园 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年12月开盘1# | 交房时间 | 预计2021年12月31日交房1# |
| 售楼地址 | 广西省桂林市灵川县福利路智慧产业园 | 咨询电话 | 4000-580-979 |
| 主力户型 | (建筑面积)84-91㎡（三居） |
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 灵川房产预售第201978号 | 2019-12-19 | 1#幢 |
| 超市 | 惠宜佳超市、人人乐(富豪兴城购物广场店)、家福乐超市、世纪华联超市(桂北店)、鑫陆超市、益佳超市(盈丰路店)、宇茂宇良平价超市、特运食品超市、平价超市、天天顺平价超市 |
| 配套 | 小南国食府(广发路店)、壹品潮牛、漓江啤酒鱼(北站店)、小辣椒鸿运楼(鸿运店)、昌明酒家(八里街店)、崇善米粉(定江店)、明桂米粉(恒大广场店)、真功夫(桂林北站店)、俏媳妇桂林米粉(八里街总店)、社 |
| 酒店 | 天城宾馆、城市便捷酒店(桂林北站高铁广场店)、金泰快捷酒店(桂林高铁北站店)、贝壳酒店(高铁北站店)、金悦宾馆(泰和路店)、财富商务宾馆、桂林豪廷酒店(桂林北站高铁店)、OYO雄兴大酒店(广源南街店) |
| 学校 | 灵川县博阳双语学校、灵川县路西小学、清华少儿英语培训学校(定江路店)、广西师大附中双语实验学校、灵川县宝路小学、英华试验学校、定江镇初级中学、广西师大附中双语实验学校、灵川县八里街学校、广西师范大学附 |
| 医院 | 灵川骨科医院、灵川县定江镇中心卫生院、灵川县定江镇中心卫生院-综合楼、桂林八里街医院 |
| 交通 | 桂北客运站、桂林北站、叠彩商贸城、八里一路口、社塘村、八里四路西、八里四路西、八里三路口、站前路西(桂林北站广场)、八里五路口 |
| 占地面积 | (建筑面积)84-91㎡（三居） 86347 | 建筑面积 | 26928.5(建筑面积)84-91㎡（三居） |
| 容积率 | 7 | 绿化率 | 30% |
| 停车位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 290户 | 物 业 费 | 1.98元/㎡/月 |
