【核心卖点】鑫屿金河阳光位于桂林市福利路与金河路延长线交汇处（高铁北站入口处），规划总户数577户；项目规划建设建筑面积87-123㎡三居至五居臻致户型，符合现代人居所需，户型功能性强，两梯四户、南北通透、双阳台设计、通风采光俱佳，实现品质居住享受。
【区域优势】公交303路、22路、83路等交通线路途经项目。
【资源配套】周边配套规划有，师大附中双语学校、恒大广大、八里街医院、301医院、中国银行、桂林银行、邮政等，吃喝住行玩乐购一应俱全。
（资料来源网络）
| 单价 | 参考均价: 4100元/m² | 项目特色 | 宜居生态地产 洋房花园 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 装修情况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 桂林鑫屿房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市灵川县福利路与金河路延长线交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 6#、7#于2020年4月30日加推 | 交房时间 | 6#、7#预计2022年12月31日交房 |
| 售楼地址 | 广西省桂林市灵川县福利路与金河路延长线交汇处 | 咨询电话 | 4000-580-979 |
| 主力户型 | (建筑面积)71-130㎡（二居-五居） |
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 灵川房产预售第201964号 | 2019-11-22 | |
| 灵川房产预售第202017号 | 2020-04-07 | 6# |
| 灵川房产预售第202023号 | 2020-05-18 | 7# |
| 超市 | 新世纪联华超市(群众店)、人人乐(富豪兴城购物广场店)、世纪华联超市(中山北路店)、北大街购物中心、世纪华联超市(桂北店)、世纪华联(万鑫商贸广场店)、恒莉超市、世纪华联(金河路店)、华荣超市、大和自 |
| 配套 | 大师傅醉鹅、椿记烧鹅(北门店)、漓江啤酒鱼(北站店)、小辣椒餐饮、一家之煮餐饮(灵川店)、家乐阳光(桂林一分店)、柴煮鱼食尚餐厅、谭厨家宴(八里街店)、湘味轩食府、苗王花江狗肉 |
| 酒店 | 阳光叠彩幼儿园、师大附中、十九中、定江中学、宝路小学 |
| 学校 | 灵川县英华实验学校、桂林市向阳小学、广西师范大学附属中学博阳双语学校、灵川县路西小学、桂林市希望小学、桂林高铁园外国语学校、灵川县八里街学校、广西师大附中双语实验学校、桂林市第十九中学、定江镇初级中学 |
| 医院 | 灵川县定江镇中心卫生院-综合楼、桂林市社会福利医院住院部、桂林八里街医院、桂林市社会福利医院、灵川骨科医院、灵川县定江镇中心卫生院、桂林风飘零中医医院、桂林八里街医院-急诊室、桂林男健医院 |
| 交通 | 桂林北站路口、桂林北站、八里一路、芳华路口、叠彩商贸城、八里五路口、北辰立交桥、站前路西、社塘村、桂北客运站 |
| 占地面积 | (建筑面积)71-130㎡（二居-五居） 20533 | 建筑面积 | 58042(建筑面积)71-130㎡（二居-五居） |
| 容积率 | 3.5 | 绿化率 | 30% |
| 停车位 | 496个 | 楼栋总数 | 6栋 |
| 总 户 数 | 577户 | 物 业 费 | 1.76 |
